¡Saludos a todos!
En esta ocasión, quiero tener una charla sincera contigo acerca de cómo obtener un crédito hipotecario en Estados Unidos siendo extranjero.
Además, quiero compartir los aspectos cruciales en los que debemos enfocarnos para calificar exitosamente en este proceso.
Permíteme llevarte de la mano a través de esta emocionante oportunidad de inversión inmobiliaria en EE. UU.
Oportunidades para invertir en Estados Unidos
Hoy, más que nunca, las tasas de interés en Estados Unidos están en niveles históricamente bajos para nosotros, los extranjeros que deseamos invertir en bienes raíces allá. Esta es una oportunidad que no debemos dejar pasar.
No solo estamos hablando de las tasas de interés, sino de invertir en una moneda sólida como el dólar, lo que protege el valor de nuestro dinero y nuestras inversiones.
No obstante, para lograrlo, debemos entender los aspectos fundamentales que los bancos estadounidenses evalúan y cómo destacar en ellos.
Simplificando el proceso de solicitud
Déjame quitarte un peso de encima: el proceso de solicitud no es tan complicado como podría parecer. De hecho, los requisitos son bastante básicos. Te lo digo por experiencia propia. Empecemos por los documentos esenciales.
En primer lugar, necesitarás tu pasaporte y visa vigente. Aunque algunos bancos permiten comenzar sin la visa, más adelante en el proceso será requerida.
Otro punto fundamental es el comprobante de domicilio, ya sabes, ese recibo de agua, luz o teléfono a tu nombre. Es una muestra de tu presencia y compromiso en el lugar. Y no olvides preparar tu currículum.
Aunque puede parecer extraño, los bancos quieren saber quién eres y a quién están prestando. ¡Tu historia es importante!
Comprobación de ingresos a tu manera
Aquí es donde las cosas se ponen interesantes. Mientras que en México solemos demostrar ingresos de cierta manera, en Estados Unidos utilizamos una carta de ingresos o una carta de contador. En ella, el contador detalla tus ingresos mensuales, acumulados en el año actual y en los dos años fiscales anteriores. ¡Una forma más personal de demostrar tu capacidad financiera!
El valor de las referencias bancarias y la tarjeta de presentación
Los bancos valoran saber que eres un administrador financiero responsable. Esto lo logramos con dos cartas de referencia bancaria. Estas cartas, emitidas por tu banco de origen, dan fe de tu buen manejo de cuentas. No olvides que estos detalles cuentan, así que asegúrate de obtener estas cartas firmadas, selladas y con la dirección de correo electrónico del ejecutivo de cuenta.
Ah, y no subestimes el poder de una tarjeta de presentación. En un mundo digital, sigue siendo una herramienta valiosa. Esta tarjeta refleja quién eres y qué haces, y le da un toque personal al proceso.
Los últimos pasos hacia el éxito financiero
Finalmente, los tres últimos estados de cuenta son esenciales. Los bancos en EE. UU. suelen prestar entre el 60% y el 75% del valor del inmueble, dependiendo del tipo. Asegúrate de tener estos recursos bancarizados y listos para demostrarlos.
Una vez cumplas con estos requisitos, puedo ayudarte a obtener una carta de pre aprobación en solo tres días. Esto te brindará la seguridad de que eres elegible para la banca norteamericana y te acercará aún más a concretar la compra de tu propiedad.
Tu aliada en el camino financiero
Soy Patricia Chávez, tu aliada en esta emocionante travesía hacia la inversión en bienes raíces en Estados Unidos. Si estás buscando más información, no dudes en contactarme. Estoy aquí para ayudarte a explorar todas las oportunidades financieras que este país tiene para ofrecer.
¡No dudes en contactarme y comencemos juntos este emocionante viaje hacia una inversión exitosa en Estados Unidos!
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